Geen aardgasaansluitingen meer voor nieuwe woningen
Sinds het begin van dit jaar mogen nieuwbouwwoningen niet meer worden aangesloten op het aardgasnetwerk. Wie dit jaar een omgevingsvergunning indient voor een nieuw huis of appartement, is dus verplicht om te kiezen voor een alternatief verwarmingssysteem, zoals een warmtepomp.
Bij zowel nieuwbouw als ingrijpende energetische renovaties moeten verwarmingssystemen met water als afgiftesysteem vanaf dit jaar bovendien een minimaal rendement van 130% halen. Dit betekent dat bij traditionele ketels een aanvullende warmtepomp noodzakelijk is.
Minimumaandeel hernieuwbare energie wordt aangepast
Dat nieuwbouw en grote renovaties jaarlijks een hoeveelheid hernieuwbare energie moeten opwekken, dat wist u wellicht al. Dat het vereiste aandeel hernieuwbare energie is verlaagd van 25 kWh/m² per jaar naar 15 kWh/m² per jaar is misschien wel nieuws. Meer nog, sinds 1 januari van dit jaar wordt enkel nog rekening gehouden met eigen productie via zonnepanelen en zonneboilers.
Verlaagde registratierechten
Bij de aankoop van een enige en eigen woning zijn de registratierechten verlaagd van 3% naar 2%. Dit geldt voor alle aktes die verlijden na 1 januari 2025. Het voordeeltarief voor wie een woning koopt om ze binnen vijf jaar ingrijpend energetisch te renoveren of te slopen en herop te bouwen, is eveneens aangepast naar 2%.
Verplichte laadinfrastructuur bij grote gebouwen
Grote gebouwen met collectieve functies, die meer dan twintig parkeerplaatsen hebben, moeten minimaal één laadpunt per parking voorzien. Voor één op de vijf parkeerplaatsen moeten er ook kabelgoten worden voorzien, zodat laadinfrastructuur in de toekomst makkelijk kan aangelegd worden.
Bij Triple Living proberen we te allen tijde de gangbare regels en normen voor te blijven. We bouwen met duurzame materialen, volgen de strengste energienormen en proberen waar mogelijk zelfs beter te doen (met warmtenetten, zonnepanelen, sorteerstraten, …). Elke dag denken we na over innovatieve oplossingen voor complexe vraagstukken, in de hoop uw en onze woningen comfortabeler, duurzamer en efficiënter te maken.
Benieuwd naar het resultaat? Neem een kijkje in onze buurten Nieuw Zuid, Slachthuis, Klein Berchem of MIDDEN.
