Dat blijkt uit een recente vastgoedstudie van ING. Toch is de woningmarkt nog te veel afgestemd op klassieke gezinnen, terwijl net kleinere, goed gelegen en betaalbare woningen almaar belangrijker worden.

Die verschuiving wordt vooral gedreven door demografische evoluties: we worden ouder, blijven langer alleen, en er worden minder kinderen geboren. Alleenstaande ouderen vormen daarbij de snelst groeiende groep. Veel van hen wonen in huizen die te groot zijn geworden, maar kiezen ervoor om te blijven. Dat belemmert de doorstroming, waardoor starters en jonge alleenstaanden moeilijker een geschikte woning vinden.

Hoewel het aantal beschikbare woningen op papier voldoende lijkt, waarschuwt ING voor een mismatch. Veel panden zijn ongeschikt, onbewoonbaar of worden als tweede verblijf gebruikt. Tegelijk gaat de nieuwbouwproductie achteruit door langere vergunningsprocedures en strengere energie-eisen.

Evolutie van de woningmarkt is nodig

De oplossing? De woningmarkt moet mee-evolueren. Dat betekent méér focus op kleinere, kwalitatieve woonvormen in stedelijke of goed bereikbare gebieden. Appartementen, woningsplitsing en de herbestemming van leegstaande gebouwen zijn sleutelbegrippen in die toekomstvisie.

Willen we voorbereid zijn op de realiteit van morgen, dan moeten we vandaag al bouwen aan woonvormen die afgestemd zijn op de leefstijl van alleenstaanden. Bij Triple Living sluiten we daar graag op aan. Onze nieuwbouwprojecten in Antwerpen, Gent en andere Vlaamse steden mikken bewust op een breed publiek, met een groeiend aanbod aan duurzame, compacte en energiezuinige appartementen – ideaal voor alleenstaanden die centraal willen wonen zonder in te boeten op comfort of kwaliteit.