Investeren in vastgoed: waarom nieuwbouw vandaag meer zekerheid biedt | Triple Living
Wat vastgoed onderscheidt, is zijn tastbaarheid en structurele vraag. Wonen blijft een basisbehoefte, ongeacht economische cycli of internationale spanningen. Dat maakt vastgoed minder gevoelig voor plotse schokken dan financiële producten. Tegelijk zien we dat kopers vandaag bewuster kiezen: niet langer gedreven door snelle winst, maar door langetermijnkwaliteit, comfort en zekerheid. Die verschuiving vertaalt zich in een markt die opnieuw vertrouwen uitstraalt en waarin investeren opnieuw een doordachte keuze wordt.
Antwerpse huurprijzen blijven hoge toppen scheren
Vorige week berichtte Het Laatste Nieuws over de nieuwe Huurbarometer van het CIB, de Confederatie voor Immobiliënberoepen. Daaruit blijkt dat de prijzen op de huurmarkt, die de afgelopen jaren steil omhooggingen, stilaan afkoelen. De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Vlaanderen ging de afgelopen maanden nog steeds omhoog (+ 1,4%), maar de stijging is iets minder sterk dan de afgelopen jaren (+ 4 tot 6%).
Nieuwbouw is het nieuwe normaal (en dat is goed nieuws voor investeerders)
De Belgische vastgoedmarkt beweegt, maar blijft opvallend veerkrachtig. Ondanks hogere hypotheekrentes blijft de vraag naar woningen stevig overeind. De recentste cijfers spreken boekdelen: de vastgoedprijzen zijn opnieuw gestegen. Dat is geen toeval, maar een duidelijk signaal van vertrouwen. En dat is goed nieuws, zeker voor wie investeert in nieuwbouw.
Een woning kopen in 2025, is dat nog een goed idee?
De vastgoedmarkt in Vlaanderen is de afgelopen jaren best pittig geweest, met hoge rentevoeten, duurder wordende woningen, stijgende materiaalkosten, en steeds meer mensen die droomden van een eigen plek, maar hun heil moesten zoeken in een huurwoning. Trekt die trend zich ook in 2025 door of is er licht aan het einde van de tunnel?
Vastgoedprijzen van Brusselse nieuwbouw opnieuw de hoogte in
Uit de nieuwbouwbarometer van vastgoedplatform Realo blijkt dat de prijzen van nieuwbouwvastgoed in het eerste kwartaal van 2025 opnieuw gestegen zijn. Tegenover het vorige kwartaal gingen de prijzen van nieuwbouwappartementen 0,88% de hoogte in. Het verschil met het eerste kwartaal van 2024 is nog groter: 1,63%.
Tijd voor een eenvoudig en duidelijk juridisch kader voor bouwprojecten
Bouwen in Vlaanderen? Dat is vandaag meer dan ooit een juridisch mijnenveld. Dat was de insteek van de Pano-reportage op 16 april 2025, die de vinger legt op een wonde die wij als projectontwikkelaar al langer voelen.
Woelige tijden voor de beurzen, biedt vastgoed de oplossing?
Begin april kondigde de Amerikaanse president Donald Trump zijn inmiddels beruchte importheffingen aan en die zorgden voor een schokgolf op de beurzen. Wereldwijd gingen aandelenprijzen de dieperik in en de markten beleefden de donkerste dagen in jaren.
Als je een nieuwbouwappartement koopt, betaal je dan alles in één keer?
Wie ooit al eens een nieuwbouwwoning heeft gekocht, kent het antwoord op die vraag maar al te goed, maar voor veel mensen komt het toch als een verrassing: wie een nieuwbouwappartement of -huis koopt, moet in de meeste gevallen niet alles ineens betalen.
Huren is weer wat duurder geworden
Wie in Vlaanderen een appartement huurt, betaalde daar in 2024 zo’n 6% meer voor dan een jaar eerder. Dat blijkt uit de recentste huurbarometer van het CIB. Slecht nieuws voor huurders, maar niet voor de eigenaars, want die kunnen door de huurcrisis almaar meer vragen voor hun appartement.
Zijn de regels voor nieuwbouw en renovatie veranderd?
Een nieuw jaar brengt vaak nieuwe regels met zich mee en 2025 vormt geen uitzondering op die regel. Vanaf 1 januari 2025 zijn er in Vlaanderen enkele belangrijke wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot nieuwbouw en renovatie. Een kort overzicht.
