Als je een nieuwbouwappartement koopt, betaal je dan alles in één keer?
Wie ooit al eens een nieuwbouwwoning heeft gekocht, kent het antwoord op die vraag maar al te goed, maar voor veel mensen komt het toch als een verrassing: wie een nieuwbouwappartement of -huis koopt, moet in de meeste gevallen niet alles ineens betalen.
Huren is weer wat duurder geworden
Wie in Vlaanderen een appartement huurt, betaalde daar in 2024 zo’n 6% meer voor dan een jaar eerder. Dat blijkt uit de recentste huurbarometer van het CIB. Slecht nieuws voor huurders, maar niet voor de eigenaars, want die kunnen door de huurcrisis almaar meer vragen voor hun appartement.
Zijn de regels voor nieuwbouw en renovatie veranderd?
Een nieuw jaar brengt vaak nieuwe regels met zich mee en 2025 vormt geen uitzondering op die regel. Vanaf 1 januari 2025 zijn er in Vlaanderen enkele belangrijke wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot nieuwbouw en renovatie. Een kort overzicht.
Stadsontwikkeling geeft vroeginvesteerders voorsprong op meerwaarde
Stadsontwikkeling geeft vastgoedprijzen een boost. Dat blijkt onder meer uit de hoge vlucht die de waarde van woningen heeft genomen in buurten als het Zuid en het Eilandje. Wijken die ooit verre van populair waren en waar nu veel vraag naar is. De Slachthuisbuurt past mooi in dat rijtje. Wie vandaag in de nieuwe buurt investeert, is er niet enkel vroeg bij, maar belegt meteen in de laatste Antwerpse stadsontwikkeling van deze grootorde.
Vijf sterke argumenten om te investeren in Antwerps vastgoed
Denkt u eraan te investeren in een appartement, maar twijfelt u nog over de locatie? Hier vindt u alvast vijf sterke argumenten waarom de Sinjorenstad een financieel verstandige keuze is, met mooie vooruitzichten naar de toekomst toe.
Investeren zonder zorgen? Dit is wat Triple Living Renting voor u kan doen
U wilt investeren in Nieuw Zuid, Slachthuis of Tuinen van Eden, maar hebt geen zin in geregel en kopzorgen? Wist u dat u een beroep kan doen op de professionele diensten van Triple Living Renting? Onze all-in verhuurservice kan meer dan 25 jaar ervaring en een succesvolle gemiddelde bezettingsgraad van 98% voorleggen.
Kleiner wonen: noodzaak of trend?
Je kan er niet naast kijken: de gemiddelde bewoonbare oppervlakte in ons land is al jaren in dalende lijn. In 1990 bouwden we nog appartementen van 123 m2. Vandaag is het gemiddelde nieuwbouwappartement zo’n 67 vierkante meter groot. De helft, dus.
Slecht geïsoleerde woningen mogen vanaf 2030 niet meer verhuurd worden
Hebt u het ook gelezen in de krant? In haar beleidsnota stelt Melissa Depraetere, Vlaams Minister van Wonen, Energie en Klimaat, Toerisme en Jeugd, dat de huurprijs van woningen met een EPC-label E of F vanaf 2028 niet meer geïndexeerd mag worden. Vanaf 2030 mogen deze woningen zelfs niet meer verhuurd worden. Wie wil investeren in een appartement om het te verhuren, kan maar beter op zijn/haar hoede zijn. Ons advies blijft: kies voor kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw, dan verhuurt u voor vele jaren zonder zorgen.
Huurprijzen in Vlaanderen blijven stijgen: kansen voor investeerders?
Betaalbaar wonen. Wie zich op de huur- of koopmarkt begeeft, heeft er ongetwijfeld zijn buik van vol, want de prijzen op de vastgoedmarkt gaan alleen maar omhoog. Steeds meer middenklassers hebben niet meer de financiële middelen om een eigen woning te kopen en begeven zich op de huurmarkt, maar ook daar moeten ze hoe langer hoe meer betalen.
Verhuren in Brussel? Skyline Renting is al jaren een betrouwbare partner voor veel investeerders
U wil investeren in een project als Villa Verde of The Banks, maar kent de Brusselse markt niet? Dan loont het om je oor te luister te leggen bij de vrienden van Skyline Renting Services. De verhuurservice heeft meer dan 25 jaar ervaring in de verhuur en het beheer van vastgoed voor eigenaars en met een gemiddelde bezettingsgraad van 98% kent het ervaren team van managing director Guillaume Dubucq de Brusselse huurmarkt als geen ander.
