Zoekresultaten voor:

Jane Jacobs: eerst het leven, dan de stad

Met Internationale Vrouwendag (8 maart) zetten we graag een vrouw in de kijker die onze kijk op steden blijvend heeft veranderd: de Amerikaanse stadsdenker Jane Jacobs (1916–2006). In een vakgebied dat lange tijd gedomineerd werd door mannelijke “experts” en grootse blauwdrukken, bracht zij iets radicaals binnen: aandacht voor het alledaagse leven op straat. Dat het werk van vrouwen in stadsontwikkeling vaak onderbelicht bleef (en blijft), is precies waarom Jacobs zo’n belangrijk ijkpunt is—niet omdat ze “de vrouwelijke stem” vertegenwoordigde, maar omdat ze bewees hoe scherp en invloedrijk observatie, betrokkenheid en gezond verstand kunnen zijn.

Van BEN tot BEO: duurzame technieken in hedendaagse nieuwbouw

Zonnepanelen, doorgedreven isolatie en hoogrendementsbeglazing zijn ondertussen gemeengoed geworden. Ze vormen de basis van duurzaam bouwen, maar nieuwbouwprojecten laten toe om een stap verder te gaan. Omdat ze vanaf nul worden ontworpen, kunnen innovatieve technieken op gebouw- én wijkniveau geïntegreerd worden. Projectontwikkelaars zoals Triple Living benutten die schaal om energie, water en comfort collectief en efficiënter te organiseren. Dat vraagt soms wat technische termen, maar achter die begrippen schuilen vaak heel concrete voordelen voor bewoners. Wat betekenen die systemen nu precies, en wat leveren ze op?

Een woning kopen in 2025, is dat nog een goed idee?

De vastgoedmarkt in Vlaanderen is de afgelopen jaren best pittig geweest, met hoge rentevoeten, duurder wordende woningen, stijgende materiaalkosten, en steeds meer mensen die droomden van een eigen plek, maar hun heil moesten zoeken in een huurwoning. Trekt die trend zich ook in 2025 door of is er licht aan het einde van de tunnel?

Aantal vergunningen voor nieuwbouwprojecten nooit lager

Het voorbije decennium werden er in Vlaanderen nooit minder vergunningen voor nieuwbouw toegekend dan in 2024. Dat blijkt uit onderzoek van Lorenzo Van Tornhaut van de KU Leuven, waarover Het Laatste Nieuws en De Morgen gisteren berichten. Dat de nood aan kwaliteitsvolle en betaalbare woningen in Vlaanderen hoog blijft, zet ook de Vlaamse Regering in gang: Vlaams minister voor Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) en minister voor Omgeving Jo Brouns (CD&V) richten een gezamenlijk taskforce op om het woonaanbod in Vlaanderen groter, betaalbaarder en duurzamer te maken.

Vlaanderen Spoorstad 2040: concrete oplossing voor het ruimtevraagstuk in Vlaanderen?

De klimaatverandering heeft een diepgaande impact op onze leefomgeving: we worden geconfronteerd met steeds extremere weerfenomenen. Om hierop in te spelen, moeten we het ruimtevraagstuk in Vlaanderen herbekijken. Het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen voorziet daarom om vanaf 2040 geen extra verharding meer toe te staan. De zogenoemde betonstop oefent flinke druk uit op bestaande stedelijke woongebieden en leidt op termijn tot een nog groter gebrek aan betaalbare woningen. Want let’s be honest: wie vandaag betaalbaar wil wonen, bevindt zich wellicht niet op een AAA-locatie. En zoals het er nu voorstaat, gaat dat in de nabije toekomst dus niet beteren.

Zijn de regels voor nieuwbouw en renovatie veranderd?

Een nieuw jaar brengt vaak nieuwe regels met zich mee en 2025 vormt geen uitzondering op die regel. Vanaf 1 januari 2025 zijn er in Vlaanderen enkele belangrijke wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot nieuwbouw en renovatie. Een kort overzicht.

Kleiner wonen: noodzaak of trend?

Je kan er niet naast kijken: de gemiddelde bewoonbare oppervlakte in ons land is al jaren in dalende lijn. In 1990 bouwden we nog appartementen van 123 m2. Vandaag is het gemiddelde nieuwbouwappartement zo’n 67 vierkante meter groot. De helft, dus.

Slecht geïsoleerde woningen mogen vanaf 2030 niet meer verhuurd worden

Hebt u het ook gelezen in de krant? In haar beleidsnota stelt Melissa Depraetere, Vlaams Minister van Wonen, Energie en Klimaat, Toerisme en Jeugd, dat de huurprijs van woningen met een EPC-label E of F vanaf 2028 niet meer geïndexeerd mag worden. Vanaf 2030 mogen deze woningen zelfs niet meer verhuurd worden. Wie wil investeren in een appartement om het te verhuren, kan maar beter op zijn/haar hoede zijn. Ons advies blijft: kies voor kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw, dan verhuurt u voor vele jaren zonder zorgen.

Jane Jacobs: eerst het leven, dan de stad

Met Internationale Vrouwendag (8 maart) zetten we graag een vrouw in de kijker die onze kijk op steden blijvend heeft veranderd: de Amerikaanse stadsdenker Jane Jacobs (1916–2006). In een vakgebied dat lange tijd gedomineerd werd door mannelijke “experts” en grootse blauwdrukken, bracht zij iets radicaals binnen: aandacht voor het alledaagse leven op straat. Dat het werk van vrouwen in stadsontwikkeling vaak onderbelicht bleef (en blijft), is precies waarom Jacobs zo’n belangrijk ijkpunt is—niet omdat ze “de vrouwelijke stem” vertegenwoordigde, maar omdat ze bewees hoe scherp en invloedrijk observatie, betrokkenheid en gezond verstand kunnen zijn.

Van BEN tot BEO: duurzame technieken in hedendaagse nieuwbouw

Zonnepanelen, doorgedreven isolatie en hoogrendementsbeglazing zijn ondertussen gemeengoed geworden. Ze vormen de basis van duurzaam bouwen, maar nieuwbouwprojecten laten toe om een stap verder te gaan. Omdat ze vanaf nul worden ontworpen, kunnen innovatieve technieken op gebouw- én wijkniveau geïntegreerd worden. Projectontwikkelaars zoals Triple Living benutten die schaal om energie, water en comfort collectief en efficiënter te organiseren. Dat vraagt soms wat technische termen, maar achter die begrippen schuilen vaak heel concrete voordelen voor bewoners. Wat betekenen die systemen nu precies, en wat leveren ze op?

Een woning kopen in 2025, is dat nog een goed idee?

De vastgoedmarkt in Vlaanderen is de afgelopen jaren best pittig geweest, met hoge rentevoeten, duurder wordende woningen, stijgende materiaalkosten, en steeds meer mensen die droomden van een eigen plek, maar hun heil moesten zoeken in een huurwoning. Trekt die trend zich ook in 2025 door of is er licht aan het einde van de tunnel?

Aantal vergunningen voor nieuwbouwprojecten nooit lager

Het voorbije decennium werden er in Vlaanderen nooit minder vergunningen voor nieuwbouw toegekend dan in 2024. Dat blijkt uit onderzoek van Lorenzo Van Tornhaut van de KU Leuven, waarover Het Laatste Nieuws en De Morgen gisteren berichten. Dat de nood aan kwaliteitsvolle en betaalbare woningen in Vlaanderen hoog blijft, zet ook de Vlaamse Regering in gang: Vlaams minister voor Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) en minister voor Omgeving Jo Brouns (CD&V) richten een gezamenlijk taskforce op om het woonaanbod in Vlaanderen groter, betaalbaarder en duurzamer te maken.

Vlaanderen Spoorstad 2040: concrete oplossing voor het ruimtevraagstuk in Vlaanderen?

De klimaatverandering heeft een diepgaande impact op onze leefomgeving: we worden geconfronteerd met steeds extremere weerfenomenen. Om hierop in te spelen, moeten we het ruimtevraagstuk in Vlaanderen herbekijken. Het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen voorziet daarom om vanaf 2040 geen extra verharding meer toe te staan. De zogenoemde betonstop oefent flinke druk uit op bestaande stedelijke woongebieden en leidt op termijn tot een nog groter gebrek aan betaalbare woningen. Want let’s be honest: wie vandaag betaalbaar wil wonen, bevindt zich wellicht niet op een AAA-locatie. En zoals het er nu voorstaat, gaat dat in de nabije toekomst dus niet beteren.

Zijn de regels voor nieuwbouw en renovatie veranderd?

Een nieuw jaar brengt vaak nieuwe regels met zich mee en 2025 vormt geen uitzondering op die regel. Vanaf 1 januari 2025 zijn er in Vlaanderen enkele belangrijke wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot nieuwbouw en renovatie. Een kort overzicht.

Kleiner wonen: noodzaak of trend?

Je kan er niet naast kijken: de gemiddelde bewoonbare oppervlakte in ons land is al jaren in dalende lijn. In 1990 bouwden we nog appartementen van 123 m2. Vandaag is het gemiddelde nieuwbouwappartement zo’n 67 vierkante meter groot. De helft, dus.

Slecht geïsoleerde woningen mogen vanaf 2030 niet meer verhuurd worden

Hebt u het ook gelezen in de krant? In haar beleidsnota stelt Melissa Depraetere, Vlaams Minister van Wonen, Energie en Klimaat, Toerisme en Jeugd, dat de huurprijs van woningen met een EPC-label E of F vanaf 2028 niet meer geïndexeerd mag worden. Vanaf 2030 mogen deze woningen zelfs niet meer verhuurd worden. Wie wil investeren in een appartement om het te verhuren, kan maar beter op zijn/haar hoede zijn. Ons advies blijft: kies voor kwalitatieve en energiezuinige nieuwbouw, dan verhuurt u voor vele jaren zonder zorgen.