Vlaanderen Spoorstad 2040: concrete oplossing voor het ruimtevraagstuk in Vlaanderen?
De klimaatverandering heeft een diepgaande impact op onze leefomgeving: we worden geconfronteerd met steeds extremere weerfenomenen. Om hierop in te spelen, moeten we het ruimtevraagstuk in Vlaanderen herbekijken. Het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen voorziet daarom om vanaf 2040 geen extra verharding meer toe te staan. De zogenoemde betonstop oefent flinke druk uit op bestaande stedelijke woongebieden en leidt op termijn tot een nog groter gebrek aan betaalbare woningen. Want let’s be honest: wie vandaag betaalbaar wil wonen, bevindt zich wellicht niet op een AAA-locatie. En zoals het er nu voorstaat, gaat dat in de nabije toekomst dus niet beteren.
Zijn de regels voor nieuwbouw en renovatie veranderd?
Een nieuw jaar brengt vaak nieuwe regels met zich mee en 2025 vormt geen uitzondering op die regel. Vanaf 1 januari 2025 zijn er in Vlaanderen enkele belangrijke wijzigingen doorgevoerd met betrekking tot nieuwbouw en renovatie. Een kort overzicht.
Stadsontwikkeling geeft vroeginvesteerders voorsprong op meerwaarde
Stadsontwikkeling geeft vastgoedprijzen een boost. Dat blijkt onder meer uit de hoge vlucht die de waarde van woningen heeft genomen in buurten als het Zuid en het Eilandje. Wijken die ooit verre van populair waren en waar nu veel vraag naar is. De Slachthuisbuurt past mooi in dat rijtje. Wie vandaag in de nieuwe buurt investeert, is er niet enkel vroeg bij, maar belegt meteen in de laatste Antwerpse stadsontwikkeling van deze grootorde.
6 Maanden langer genieten van verlaagd btw-tarief op sloop en heropbouw
Goed nieuws voor wie een nieuwbouwwoning wil kopen en nog gebruik wil maken van het verlaagde btw-tarief voor enige en eigen bewoning: de gunstmaatregel van de Vlaamse overheid wordt door de zware regenval van de afgelopen maanden (en de daarmee gepaard gaande vertraging in de bouwsector) met zes maanden verlengd. De deadline wordt zo verlegd van december 2024 naar juni 2025.
