Investeren in vastgoed: waarom nieuwbouw vandaag meer zekerheid biedt | Triple Living
Wat vastgoed onderscheidt, is zijn tastbaarheid en structurele vraag. Wonen blijft een basisbehoefte, ongeacht economische cycli of internationale spanningen. Dat maakt vastgoed minder gevoelig voor plotse schokken dan financiële producten. Tegelijk zien we dat kopers vandaag bewuster kiezen: niet langer gedreven door snelle winst, maar door langetermijnkwaliteit, comfort en zekerheid. Die verschuiving vertaalt zich in een markt die opnieuw vertrouwen uitstraalt en waarin investeren opnieuw een doordachte keuze wordt.
“Vroeg investeren om maximale meerwaarde te creëren” – een gesprek met investeerder Frédéric Chaillet over Groene Poort
Triple Living bouwt buurten die de stedelijke omgeving een meerwaarde geven. Niet alleen op het vlak van levens- en woonkwaliteit, maar ook wat de marktwaarde van het vastgoed betreft. Dat weten ook investeerders als Frédéric Chaillet, die meerdere appartementen kocht in project Groene Poort in de nieuwe Slachthuisbuurt.
Eerste Steen Feest voor Klein Berchem was groot succes
Afgelopen weekend vond het Eerste Steen Feest plaats: een feestelijke tweedaagse die het officiële startschot gaf voor de werken aan de nieuwe woonbuurt Klein Berchem. Het feest werd georganiseerd door Triple Living en de andere bouwheer Life, in samenwerking met brouwerij De Koninck, plaatselijke horeca en ambachten. Het waren twee bruisende en druk bijgewoonde dagen, voor en door buurtbewoners. Helemaal in de gemoedelijke buren-onder-elkaar-sfeer die de stadswijk op de grens van Oud-Berchem en Klein-Antwerpen zo typeert.
Heropleving op de nieuwbouwmarkt: investeerders keren terug dankzij 6% btw
Na drie jaar van terugval leeft de verkoop van nieuwbouwappartementen opnieuw op. Volgens een analyse van De Tijd merken vastgoedmakelaars sinds de zomer van 2025 een duidelijke stijging in de transacties – vooral bij investeerders die opnieuw vertrouwen krijgen in vastgoed. De permanente 6%-regeling bij sloop en heropbouw blijkt daarbij een cruciale katalysator.
Sir David Chipperfield bezoekt Nieuw Zuid voor eerste steenlegging van BNP Paribas Fortis-kantoor Orchard
Er waaide een vleugje Britse klasse over Nieuw Zuid. Niemand minder dan Sir David Chipperfield, winnaar van de prestigieuze Pritzker Prize, was op 7 oktober in Antwerpen om de eerste steen te leggen van Orchard, het nieuwe kantoor van BNP Paribas Fortis. Het gebouw, ontwikkeld door Triple Living in samenwerking met aannemer Van Laere en David Chipperfield Architects, wordt een toonbeeld van duurzame architectuur en tijdloze elegantie.
Eerste steenlegging voor Sint-Pieterspoort: Triple Living bouwt mee aan de toekomst van Gent
Op 25 september werd in Gent de officiële start gegeven voor Sint-Pieterspoort, een langverwacht residentieel nieuwbouwproject naast station Gent-Sint-Pieters. Triple Living koos bewust voor een andere symboliek: geen eerste steen, maar het planten van een boom. Een gebaar dat de duurzame verankering en groeikracht van dit project onderstreept.
Scheldehof wint International Architecture Award 2025
Wie regelmatig door Nieuw Zuid wandelt, wist al langer dat Scheldehof een uitzonderlijk gebouw is. Sinds vandaag is het ook buiten de stadsgrenzen bekend, want het nieuwbouwproject van de Zwitserse architect Max Dudler heeft zopas de International Architecture Award 2025 gewonnen in de categorie Residential High-Rise Building.
Antwerpse huurprijzen blijven hoge toppen scheren
Vorige week berichtte Het Laatste Nieuws over de nieuwe Huurbarometer van het CIB, de Confederatie voor Immobiliënberoepen. Daaruit blijkt dat de prijzen op de huurmarkt, die de afgelopen jaren steil omhooggingen, stilaan afkoelen. De gemiddelde huurprijs voor een appartement in Vlaanderen ging de afgelopen maanden nog steeds omhoog (+ 1,4%), maar de stijging is iets minder sterk dan de afgelopen jaren (+ 4 tot 6%).
Goed nieuws: de 6% btw bij sloop en heropbouw nu definitief van kracht – ook voor investeerders
De federale programmawet die het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent maakt, is officieel goedgekeurd.
De maatregel is met terugwerkende kracht van toepassing vanaf 1 juli 2025 en biedt een aanzienlijk fiscaal voordeel voor wie een nieuwbouwwoning koopt in het kader van sloop en heropbouw.
Nieuwbouw is het nieuwe normaal (en dat is goed nieuws voor investeerders)
De Belgische vastgoedmarkt beweegt, maar blijft opvallend veerkrachtig. Ondanks hogere hypotheekrentes blijft de vraag naar woningen stevig overeind. De recentste cijfers spreken boekdelen: de vastgoedprijzen zijn opnieuw gestegen. Dat is geen toeval, maar een duidelijk signaal van vertrouwen. En dat is goed nieuws, zeker voor wie investeert in nieuwbouw.
