Hoe groen en water buurten koel houden tijdens hittegolven
Wie deze week door Antwerpen wandelt, voelt het verschil meteen. In een dichtbebouwde wijk als de Seefhoek loopt de temperatuur merkbaar hoger op dan in een nabijgelegen park. Dat temperatuurverschil zal zich de komende jaren alleen maar vaker voordoen. Hittegolven zijn niet langer uitzonderingen, maar maken steeds nadrukkelijker deel uit van onze zomers. Dat stelt steden voor een fundamentele vraag: hoe houden we de leefomgeving comfortabel wanneer de thermometer steeds vaker richting 35 of zelfs 40 graden klimt?
Klaar voor een nieuw hoofdstuk? Verhuis meteen naar Groene Poort!
Wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige nieuwbouwwoning in Antwerpen, hoeft niet langer te wachten. In Groene Poort Fase 1, aan het Vetten Osplein in de vernieuwde Slachthuisbuurt, zijn nog een beperkt aantal instapklare duplexpenthouses beschikbaar. De opleveringen zijn gestart, waardoor nieuwe bewoners meteen hun intrek kunnen nemen.
Minder vierkante meters, meer investeringspotentieel
De Belgische woningmarkt evolueert sneller dan veel mensen beseffen. Volgens een vastgoedstudie van ING steeg het aantal alleenstaanden tussen 2002 en 2024 met 44%. Tegelijk komen traditionele gezinsstructuren steeds minder vaak voor. Die demografische verschuiving zorgt voor een groeiende vraag naar woningen die beter aansluiten bij kleinere huishoudens. Voor vastgoedinvesteerders is dat een ontwikkeling die moeilijk te negeren valt.
Slim kopen in een buurt in volle groei
Een betaalbare woning vinden in Antwerpen wordt almaar moeilijker. Toch zijn er nog buurten waar kopers relatief vroeg kunnen instappen in een wijk die volop in ontwikkeling is. In een recent HLN-artikel worden zulke buurten omschreven als de “nieuwe goudmijnen” van de huizenmarkt: plekken waar vandaag nog gebouwd wordt aan de toekomst en waar dus ook nog groeipotentieel aanwezig is. De Slachthuisbuurt in Antwerpen wordt daarbij expliciet genoemd als een buurt waar de transformatie nog volop bezig is.
De Slachthuisbuurt krijgt steeds meer vorm
Op een boogscheut van het Antwerpse Eilandje verrijst een van de meest ambitieuze stadsontwikkelingen van Vlaanderen. Op de uitgestrekte terreinen van de voormalige slachthuizen groeit stap voor stap een nieuwe, duurzame stadsbuurt waar wonen, werken, leren en ontspannen samenkomen. De Slachthuisbuurt is geen toekomstvisie meer op papier — ze is volop in beweging en krijgt elke dag meer vorm.
Krappe huurmarkt creëert ruimte voor nieuw aanbod
De Vlaamse huurmarkt blijft bijzonder dynamisch. De vraag naar huurwoningen blijft hoog, terwijl het aantal nieuwe verhuringen de voorbije jaren terugliep. In 2025 werden via vastgoedkantoren minder dan 50.000 nieuwe huurcontracten geregistreerd – een historisch laag niveau. Ter vergelijking: enkele jaren geleden lag dat aantal nog ruim boven de 57.000. Wat vandaag zichtbaar wordt, is dus niet alleen een krappe markt, maar ook een duidelijke nood aan nieuwe instroom van woningen.
Jane Jacobs: eerst het leven, dan de stad
Met Internationale Vrouwendag (8 maart) zetten we graag een vrouw in de kijker die onze kijk op steden blijvend heeft veranderd: de Amerikaanse stadsdenker Jane Jacobs (1916–2006). In een vakgebied dat lange tijd gedomineerd werd door mannelijke “experts” en grootse blauwdrukken, bracht zij iets radicaals binnen: aandacht voor het alledaagse leven op straat. Dat het werk van vrouwen in stadsontwikkeling vaak onderbelicht bleef (en blijft), is precies waarom Jacobs zo’n belangrijk ijkpunt is—niet omdat ze “de vrouwelijke stem” vertegenwoordigde, maar omdat ze bewees hoe scherp en invloedrijk observatie, betrokkenheid en gezond verstand kunnen zijn.
900.000 woningen tegen 2050: bouwen aan buurten voor de toekomst
België staat voor een ongeziene woonuitdaging. Volgens een recente analyse van bouwfederatie Embuild zijn tegen 2050 maar liefst 900.000 extra woningen nodig om de demografische evolutie op te vangen. De bevolking groeit, gezinnen worden kleiner en mensen wonen langer zelfstandig. Die combinatie zorgt voor een structurele toename van de vraag naar woningen, boven op de bestaande druk op de woningmarkt. Het gaat daarbij niet om een tijdelijk tekort, maar om een langetermijnopgave die vandaag al richting vraagt.
Vastgoed en erfbelasting: wat de hervorming verandert voor de markt
De Vlaamse erfbelasting is sinds 1 januari 2026 grondig hervormd, met duidelijke gevolgen voor de vastgoedmarkt. De aangepaste tarieven en vrijstellingen wijzigen de fiscale spelregels rond het aanhouden en overdragen van vastgoed. Voor investeerders wint de juridische en financiële context daardoor verder aan belang. In een markt waar vastgoed vaak over generaties wordt aangehouden, spelen langetermijnstrategie, timing en kwaliteit een steeds grotere rol.
Klantenbegeleiding bij Triple Living: “We blijven meedenken tot alles klopt”
Liesbeth Verheyen en Annelies Berghmans zijn klantenbegeleiders bij Triple Living. Na de verkoop nemen zij het stokje over en begeleiden ze kopers doorheen het volledige bouwproces: van het eerste indelingsgesprek tot werfbezoeken, oplevering en nazorg. Het is een rol die tegelijk technisch, communicatief en menselijk is, en die vraagt om voortdurend te schakelen tussen plannen, mensen en de realiteit van de werf. “Je moet het vertrouwen winnen in dat eerste gesprek,” zegt Liesbeth. “Dan leg je de basis voor alles wat volgt.”
